Atualização do CUB neste mês de Dezembro
01 de dezembro de 2025
O CUB deste mês foi atualizado para R$ 3.008,84/m², com uma variação de +0,19% em relação ao mês anterior. Esse valor indica o custo médio para construir um metro quadrado de imóvel residencial de padrão médio, levando em conta materiais, mão de obra e despesas administrativas.
Linha do tempo 2025 — como evoluiu o CUB em SC
Para contextualizar melhor a trajetória do CUB ao longo do ano, veja os principais marcos mensais:
| Mês / Período | Valor (R$/m²) | Variação mês a mês* |
|---|---|---|
| Jan/2025 | R$ 2.887,91 | +0,67 % |
| Fev/2025 | R$ 2.901,09 | +0,46 % |
| Mar/2025 | R$ 2.907,85 | +0,23 % |
| Abr/2025 | R$ 2.916,12 | +0,28 % |
| Mai/2025 | R$ 2.923,52 | +0,25 % |
| Jun/2025 | R$ 2.934,53 | +0,38 % |
| Jul/2025 | R$ 2.965,54 | +1,06 % — maior alta do ano até então |
| Ago/2025 | R$ 2.978,02 | +0,42 % |
| Set/2025 | R$ 2.993,04 | +0,50 % |
| Out/2025 | R$ 2.999,38 | +0,21 % |
| Nov/2025 | R$ 3.003,02 | +0,12 % |
| Dez/2025 | R$ 3.008,84 | +0,19 % |
*As variações percentuais são mensais, refletindo o custo médio para construir 1 m² residencial médio.
No acumulado do ano, o CUB subiu de cerca de R$ 2.887,91 — no início de 2025 — para R$ 3.008,84, o que representa uma alta real de aproximadamente 4,2% a 4,5%, dependendo do mês base considerado. Isso demonstra um crescimento moderado e bastante consistente ao longo do ano.
Panorama 2025 e fatores por trás da evolução
- O indicador CUB — utilizado por construtoras, incorporadoras e financiadoras — acompanha custos médios de materiais, mão de obra e despesas administrativas. Assim, mesmo sem “saltos” bruscos, ele reflete a inflação nos insumos da construção, reajustes salariais e logística.
- Em 2025, o mercado de construção civil em Santa Catarina demonstrou certa estabilidade, segundo análises recentes: mesmo com pequenas oscilações mensais, o ritmo de alta foi gradual e contínuo.
- A subida do CUB indica pressões típicas de um setor com demanda consistente: valorização de imóveis, novos empreendimentos e busca por moradia. Isso traz desafios para quem vai contratar obras, mas também oportunidades para construtoras e incorporadoras que planejam bem custos.
Projeções para 2026 — o que esperar
Com base nos dados recentes e no comportamento do mercado, algumas tendências para o próximo ano:
- Continuidade da leve alta — Se os custos de materiais e mão de obra continuarem a subir gradualmente (como têm feito), é provável que o CUB ultrapasse R$ 3.100 – R$ 3.150/m² ao longo de 2026.
- Pressão inflacionária e custos de insumos — Possíveis aumentos nos preços de insumos, transporte e energia podem elevar o custo real de construção, acelerando a variação mensal.
- Demanda por imóveis e verticalização — Com crescimento urbano e interesse por moradia, a demanda por construções pode sustentar ou até acelerar o ritmo de elevação do CUB.
- Planejamento e contingenciamentos nas obras — Quem planeja construir precisará considerar folgas no orçamento: é sensato prever margens de 5% a 10% a mais frente ao valor do CUB divulgado.
- Inovação e alternativas construtivas — Para conter custos, construtoras podem buscar métodos alternativos (como construção modular, tipologias econômicas ou projetos padronizados), o que pode equilibrar o aumento de custo por m².
Conclusão
A atualização do CUB para R$ 3.008,84/m² evidencia que 2025 foi um ano de crescimento moderado e consistente no custo da construção civil em Santa Catarina. Apesar de não haver saltos bruscos, a trajetória ascendente permanente requer atenção de quem planeja obras, de investidores e de pessoas interessadas em imóveis.
Para 2026, as perspectivas apontam para uma continuidade dessa tendência — com possibilidade de aceleração, dependendo de fatores macroeconômicos e do mercado de insumos. Logo, o planejamento cauteloso e a análise criteriosa de orçamentos serão ainda mais importantes.